2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+21.7%
板橋区
120.4万円/㎡
前年比+7.2%
プラウドシティ小竹向原グランドコート
東京都板橋区小茂根一丁目
東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩5分
2024年築 / 12階建 / 500戸 / RC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
9,603万円
155.6万円/㎡
8,228
9,145
10,061
10,978
AI査定結果
推定相場価格
9,603万円
155.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,145万円〜10,061万円
148.2万円/㎡〜163.0万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月29日
プラウドシティ小竹向原グランドコート
9,480万円（153.6万円/㎡）/ 1階 / 61.71㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は154.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（153.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 9,480万円 | 153.6万円 | 1階 | 61.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 11,400万円 | 172.2万円 | 6階 | 66.19㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/05/11 | 7,990万円 | 154.4万円 | 1階 | 51.76㎡ | 1R+サービスルーム南向き | 南 |
| 2025/04/12 | 16,300万円 | 180.8万円 | 12階 | 90.13㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/04/02 | 16,900万円 | 187.5万円 | 12階 | 90.13㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 9,150万円 | 150.7万円 | 10階 | 60.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/25 | 11,000万円 | 161.0万円 | 3階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 16,900万円 | 187.5万円 | 12階 | 90.13㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 7,480万円 | 145.7万円 | 1階 | 51.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/10 | 16,900万円 | 187.5万円 | 12階 | 90.13㎡ | 2S | 南西 |
| 2024/12/03 | 14,980万円 | 187.6万円 | 12階 | 79.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 8,480万円 | 140.8万円 | 3階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 6,880万円 | 132.7万円 | 3階 | 51.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 7,180万円 | 138.5万円 | 10階 | 51.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 6,970万円 | 134.9万円 | 4階 | 51.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 7,980万円 | 147.1万円 | 11階 | 54.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 8,180万円 | 150.8万円 | 11階 | 54.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 7,980万円 | 147.1万円 | 8階 | 54.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 7,980万円 | 153.8万円 | 8階 | 51.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 7,180万円 | 138.5万円 | 3階 | 51.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 11,980万円 | 141.2万円 | 7階 | 84.85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 7,280万円 | 140.2万円 | 4階 | 51.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/10 | 9,280万円 | 134.9万円 | 5階 | 68.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 7,380万円 | 142.8万円 | 4階 | 51.67㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.7%上昇、板橋区では7.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（153.6万円）は板橋区の平均と比較して27.6%割高です。
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